Ngày 06/11/2014, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 5469/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng tại Phường Trường Thạnh, Quận 9, cụ thể như sau:

* Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực điều chỉnh quy hoạch:

- Vị trí và ranh giới khu vực quy hoạch:

+ Phía Đông: giáp đất trống và đường Ích Thạnh 06.

+ Phía Tây: giáp đất trống.

+ Phía Nam: giáp đất trống.

+ Phía Bắc: giáp đường Lò Lu và đất trống.

- Diện tích khu vực quy hoạch: 28.412,3 m².

- Tính chất khu vực điều chỉnh quy hoạch: khu chung cư cao tầng.

* Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:

1. Nhà ở chung cư: bố trí 02 khối đế và 06 khối tháp có ký hiệu A1, A2, B1, B2, C1, C2.

- Diện tích khu đất: 28.412,3 m².

- Mật độ xây dựng: 40%, trong đó:

+ Khối đế: 40%.

+ Khối tháp: 25%.

- Tầng cao xây dựng: 21 tầng (gồm các tầng theo QCVN 03:2012/BXD), trong đó:

+ Khối đế: 01 tầng.

+ Khối tháp: ≤ 20 tầng.

- Hệ số sử dụng đất: 5,0, trong đó:

+ Chức năng ở: 4,7

+ chức năng dịch vụ công cộng: 0,3 

- Chiều cao xây dựng công trình: tối đa 76m, trong đó khối đế: 5m (tính từ cốt lề đường hoàn thiện đến đỉnh mái công trình).

- Khoảng lùi xây dựng công trình:

+ Lùi so với ranh đất hướng Đông: 7,5m ÷ 14,8m.

+ Lùi so với ranh đất hướng Tây  : 9,0m ÷ 11,3m.

+ Lùi so với ranh đất hướng Nam: 7,2m ÷ 11,7m.

+ Lùi so với ranh đất hướng Bắc  : 8,3m ÷ 59,2m.     

2. Các khu cây xanh công viên, vườn hoa nhóm nhà ở: Tổng diện tích 11.190 m².

Nguyên Ngân