Ngày 11/3/2010, UBND thành phố ban hành Quyết định số 1094/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) chỉnh trang khu dân cư khu phố 1, 2 và 3 phường Phước Long A, quận 9, như sau:

Quy mô khu vực quy hoạch là 104,6ha. Với vị trí phía Đông, Đông - Bắc giáp phường Phước Long B qua đường Đỗ Xuân Hợp và giáp khu dân cư khu phố 4 phường Phước Long A qua đường Hồ Bá Phấn, phía Tây, Tây - Bắc giáp Xa lộ Hà Nội, phía Nam giáp khu dân cư Bắc Rạch Chiếc.

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: đất đơn vị ở 42 - 50 m2/người, quy mô dân số dự kiến khoảng 20.000 người, tầng cao xây dựng 01 - 30 tầng, tiêu chuẩn cấp nước 200 lít/người/ngày…

Các điểm lưu ý khi triển khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu): Đối với khu đất có chức năng hỗn hợp, cần xác định tỷ lệ các chức năng sử dụng đất phù hợp trong giai đoạn lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu); Cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung quận 9 và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng, song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Tổ chức giao thông tại nút giao ngã tư Bình Thái (Xa lộ Hà Nội - Đỗ Xuân Hợp - Vành đai phía Đông); Cần có ý kiến của Sở Giao thông vận tải về việc san lấp, nắn chỉnh dòng kênh rạch trong phạm vi quy hoạch (nếu có); Trong quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) cần cập nhật những thay đổi (nếu có) theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 9 được duyệt…

Lam Điền