Ngày 11/3/2010, UBND thành phố ban hành Quyết định số 1093/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) chỉnh trang khu dân cư hiện hữu khu phố 2, 3 phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, như sau:

Quy mô khu vực quy hoạch khoảng 151,457ha. Với vị trí phía Đông giáp rạch Vàm Xuồng, phía Tây giáp phường Hiệp Phú và phường Phước Long B; phía Nam giáp đường Vành đai 2 (Vành đai phía Đông), phía Bắc giáp đường Bưng Ông Thoàn và đường Đình Phong Phú.

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: đất đơn vị ở 75 - 79 m2/người, quy mô dân số dự kiến 12.000 - 15.000 người, tầng cao xây dựng 01 - 25 tầng, tiêu chuẩn cấp nước 200 lít/người/ngày…

Các điểm lưu ý khi triển khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000: Xác định quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định; Bố trí quỹ đất công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị tập trung tại một khu vực để thuận tiện cho việc phát triển trong tương lai; Đối với đất công nghiệp hiện hữu giữ lại cần đánh giá kỹ hiện trạng và điều kiện vệ sinh môi trường, đảm bảo không ảnh hưởng môi trường tại khu vực; Đối với khu đất có chức năng hỗn hợp, cần xác định tỷ lệ các chức năng sử dụng đất phù hợp trong giai đoạn lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000; Cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung quận 9 và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng, song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Tổ chức nút giao giữa đường Vành đai 2 với các tuyến đường liên khu vực; Trong quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) cần cập nhật những thay đổi (nếu có) theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 9 được duyệt…

Lam Điền