Duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu dân cư dọc đường Nam cao, phường Tân Phú, quận 9

15:09 | 01/09/2010

Ngày 30/8/2010, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 3827/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu dân cư dọc đường Nam cao, phường Tân Phú, quận 9, cụ thể như sau:


* Quy mô khu vực quy hoạch: 30,16 ha.


* Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch:


- Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung quận 9.


- Đảm bảo tính khả thi và phù hợp theo định hướng phát triển kinh tế - xã hội quận 9 đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch quận 9 tại Quyết định số 3216/QĐ-UBND ngày 23 tháng 7 năm 2007.


- Định hướng về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu vực, làm cơ sở lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu).


* Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:

 

Số TT
Loại chỉ tiêu
Đơn vị tính
Chỉ tiêu
Ghi chú
A
Các chỉ tiêu sử dụng đất
 
Đất đơn vị ở
m2/ng
24 - 32
 
 + Đất nhóm nhà ở
m2/ng
12 - 15
 
 + Đất công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở
m2/ng
2 - 3
- Trong đó đất công trình giáo dục cấp đơn vị ở tối thiểu 2,7m2/người/ 1 đơn vị ở
 + Đất cây xanh sử dụng công cộng
m2/ng
2 - 4
 
 + Mật độ đất giao thông
km/km2
 
13 - 10
 
Tính đến đường cấp phân khu vực (lộ giới ≥ 13m)
B
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
 
- Quy mô dân số dự kiến
Người
Khoảng 8.500
 
- Mật độ xây dựng
%
Khoảng 30
 
- Tầng cao xây dựng tối đa
Tầng
30
 
C
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật
 
 + Tiêu chuẩn cấp nước
lít/người/ngày
200
 
 + Tiêu chuẩn thoát nước
lít/người/ngày
≥ 200
 
 + Tiêu chuẩn cấp điện
kwh/người/năm
2000 - 2500
 
+ Tiêu chuẩn rác thải và vệ sinh môi trường
kg/người/ngày
1- 1,5
 

 

Quỳnh Chi