Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Tân Xuân, huyện Hóc Môn
Ngày 30/8/2010, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 3813/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Tân Xuân, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, cụ thể như sau:
- Quy mô khu vực quy hoạch: 106,9 ha (trong đó diện tích đất thuộc xã Tân Xuân là: 96,7ha và diện tích thuộc xã Trung Chánh là: 10,2ha), ranh giới được xác định theo bản đồ hiện trạng kèm theo văn bản số 800/TTr-UBND ngày 10 tháng 6 năm 2010 của Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn.
- Quy mô dân số quy hoạch: 12.000 - 13.000 người.
* Mục tiêu của nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch (quy hoạch phân khu):
- Xác định cơ cấu sử dụng đất, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung huyện Hóc Môn.
- Làm cơ sở lập đồ án quy hoạch phân khu theo quy định, phục vụ công tác quản lý đô thị theo chức năng sử dụng đất phù hợp với quy hoạch chung huyện Hóc Môn.
- Về công trình công cộng: quy hoạch các khu công trình công cộng, khu y tế, khu giáo dục, khu thương mại dịch vụ… nhằm phục vụ cộng đồng dân cư của đồ án cũng như khu vực xung quanh của xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn.
- Về hạ tầng kỹ thuật: kết nối hạ tầng đồng bộ trong phạm vi khu quy hoạch và các khu lân cận ngoài quy hoạch.
- Cân đối các tiêu chuẩn quy phạm để áp dụng cho khu vực trên cơ sở bám sát nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung huyện Hóc Môn và điều kiện hiện trạng sử dụng đất hiện nay.
* Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
| Số TT | Loại chỉ tiêu | Đơn vị tính | Chỉ tiêu | Ghi chú | ||
| A | Các chỉ tiêu sử dụng đất | |||||
| | Đất đơn vị ở | m2/ng | 73,2 - 73,6 | | ||
| | + Đất nhóm nhà ở | m2/ng | 44,8 - 45,2 | Tính trung bình trên toàn khu vực đồ án, đối với từng loại hình nhà ở cần phân bổ chỉ tiêu đất nhóm ở phù hợp khi lập đồ án. | ||
| | + Đất công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở (gồm hành chính, văn hóa, giáo dục, thương mại-dịch vụ, trạm y tế,...): | m2/ng | 4,8 - 5,2 | Đất công trình công cộng theo quy định tại Bảng 2.1 của QCVN: 01/2008/BXD Quy định tối thiểu đối với các công trình dịch vụ đô thị cơ bản | ||
| | + Đất cây xanh sử dụng công cộng | m2/ng | 8,80 - 9,10 | | ||
| | + Đất giao thông | m2/ng | 14,40 - 14,90 | Tính đến đường cấp phân khu vực (lộ giới ≥ 13m), đất giao thông tính đến đường phân khu vực 18% đất xây dựng đô thị theo mục 4.3.2. Quy chuẩn Việt Nam:01/2008/BXD | ||
| B | Chỉ tiêu quy kiến trúc | |||||
| | - Quy mô dân số dự kiến | người | khoảng 13.000 | | ||
| | - Mật độ xây dựng | % | 30 - 40 | | ||
| | - Tầng cao xây dựng | tầng | 1 - 5 | | ||
| | - Hệ số sử dụng đất | | 1 - 2 | | ||
| C | Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật | | ||||
| | + Tiêu chuẩn cấp nước | lít/người/ngày/ đêm | 200 | | ||
| + Tiêu chuẩn thoát nước | lít/người/ngày/ đêm | 200 | | |||
| + Tiêu chuẩn cấp điện | kwh/người/năm | 2.000-3.000 | | |||
| + Tiêu chuẩn rác thải và vệ sinh môi trường | kg/người/ngày/đêm | 1 - 1,5 | | |||
Quỳnh Chi
- Bãi bỏ các quy định thủ tục hành chính áp dụng tại UBND quận - huyện, xã - ...(01/09/2010)
- Thông báo về hoán đổi ngày nghỉ hàng tuần nhân dịp lễ kỷ niệm lần thứ 65 Cách ...(30/08/2010)
- Thành lập Trung tâm Quản lý đường hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn(30/08/2010)
- Hội thảo giới thiệu Trang tin điện tử Thanh tra Khoa học và Công nghệ(27/08/2010)
- Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu liên hợp Thể dục ...(25/08/2010)
- Kế hoạch tổ chức Đoàn Đại biểu thành phố viếng nghĩa trang thành phố nhân dịp ...(25/08/2010)
- Chủ trương di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hòa(25/08/2010)
- Tổ chức bắn pháo hoa chào mừng kỷ niệm 65 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội ...(25/08/2010)
- Thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ Chuyên viên giúp việc Ban Chỉ đạo xây dựng kế ...(25/08/2010)
- Kế hoạch về tổ chức hoạt động tháng an toàn giao thông năm 2010 (25/08/2010)