Ngày 25/02/2016, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 757/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 14, quận Tân Bình (khu đất ký hiệu số 8 và 32 thuộc phân khu I), cụ thể như sau:

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch: khoảng 2,964 ha.

- Vị trí và giới hạn phạm vi điều khu đất chỉnh cục bộ quy hoạch:

+ Phía Đông: giáp đường Đồng Đen lộ giới 30m. 

+ Phía Tây: giáp đường Âu Cơ, lộ giới 30m.      

+ Phía Nam: giáp đường Vành đai 1 lộ giới 32m.

+ Phía Bắc: giáp đường Bàu Cát 9, lộ giới 12m.

2. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

Ủy ban nhân dân quận Tân Bình.

3. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Bản sao Quyết định số 388/QĐ-UBND ngày 03 tháng 4 năm 2009 của  Ủy ban nhân dân quận Tân Bình phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 14, quận Tân Bình.

- Bản sao bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất của đồ án điều chỉnh quy hoạch quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 14, quận Tân Bình đã được phê duyệt.

- Bản đồ vị trí, giới hạn khu vực điều chỉnh cục bộ (trích từ bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đã được phê duyệt) và Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất theo phương án điều chỉnh (thể hiện khu vực điều chỉnh cục bộ và khu vực kế cận).

4. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

4.1. Lý do điều chỉnh cục bộ quy hoạch, giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 14, quận Tân Bình được duyệt, vị trí 02 khu đất ký hiệu số 8 và 32 thuộc phân khu I nằm trong ranh khu nâng cấp chỉnh trang đô thị có chức năng đất giáo dục và đất sử dụng hỗn hợp cao tầng. Tuy nhiên, qua rà soát đánh giá quá trình thực hiện theo quy hoạch của Ủy ban nhân dân quận Tân Bình, tại 02 khu đất này đã kéo dài nhiều năm chưa triển khai thực hiện theo quy hoạch nên cần điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 tại 02 khu đất nêu trên nhằm xóa quy hoạch không khả thi đã nhiều năm; làm cơ sở thực hiện dự án tạo quỹ nhà tái định cư và đáp ứng nhu cầu của nhân dân trong khu vực.

4.2. Nội dung điều chỉnh:

- Chuyển đổi vị trí bố trí chức năng đất giáo dục (trường trung học phổ thông): từ vị trí tiếp giáp giao lộ giữa đường Đồng Đen và đường Bàu Cát 9 sang vị trí tiếp giáp giao lộ giữa đường Âu Cơ và đường Bàu Cát 9 (từ đất giáo dục thành đất hỗn hợp và ngược lại từ chức năng đất hỗn hợp thành đất giáo dục). 

Quỳnh Như