Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1419/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Môi trường thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1424/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Khoa học và Công nghệ | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1477/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tư pháp | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1492/QĐ-UBND về việc ban quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Văn hóa và Thể thao | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1493/QĐ-UBND về việc ban hành quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Văn hóa và Thể thao | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1591/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1543/QĐ-UBND về việc công bố thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nội vụ | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1581/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Y tế | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1607/QĐ-UBND về việc bãi bỏ các quyết định quy phạm pháp luật của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thuộc lĩnh vực Văn hóa | Ngày 20/3/2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1609/QĐ-UBND về việc bãi bỏ các Quyết định |

Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 25, quận Bình Thạnh

09:22 | 18/08/2015

Ngày 10/8/2015 UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3914/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 25, quận Bình Thạnh, cụ thể như sau:

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch: 2,86 ha (theo ranh thực tế).

- Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Tại khu đất có ký hiệu IV-7 có chức năng đất thể dục thể thao xây dựng mới trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 25, quận Bình Thạnh đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5337/QĐ-UBND ngày 26 tháng 9 năm 2013.

+ Phía Đông Nam: giáp đường D5 dự phóng;

+ Phía Tây: giáp trường Đại học Giao thông vận tải;

+ Phía Nam: giáp đường D3 dự phóng;

+ Phía Bắc: giáp đường D5 dự phóng.

2. Lộ giới các tuyến đường có liên quan:

+ Đường D3 dự phóng: lộ giới 20m;

+ Đường D5 dự phóng: lộ giới 16m.

3. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh.

4. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch trình phê duyệt:

- Bản sao bản đồ quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt;

- Bản đồ vị trí, giới hạn ô đường, khu vực cần điều chỉnh cục bộ (trích từ bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đã được phê duyệt);

- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất theo phương án điều chỉnh (thể hiện khu vực điều chỉnh cục bộ và khu vực tiếp cận).

5. Giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

-   Đáp ứng nhu cầu cấp thiết về trường học đang thiếu trong địa bàn, đồng thời khắc phục tình trạng học sinh phải đi học xa (sang địa bàn phường khác);

-   Xác định tính chất, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội trong khu vực điều chỉnh quy hoạch;

-   Chuyển đổi chức năng đất thể dục thể thao thành đất giáo dục và đất ở.

6. Nội dung điều chỉnh:

- Về chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:

STT

Nội dung

chỉ tiêu

Theo đồ án QHCTXD tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt

Nội dung điều chỉnh cục bộ QHCT XDĐT tỷ lệ 1/2000

1

Ô phố

IV – 7

IV – 7a

IV – 7b

IV – 7c

2

Chức năng sử dụng đất

Khu thể dục - thể thao

Đất dân cư hiện hữu cải tạo

Trường trung học

cơ sở

Trường  trung học        phổ thông

3

Diện tích (m2)

28,700 m2

5,076 m2

10,546 m2

13,023 m2

4

Tầng cao (tầng)

2-3 tầng

1 ÷ 4 tầng

1 ÷ 4 tầng

1 ÷ 4 tầng

5

Mật độ XD (%)

40%

40%

40%

40%

6

Hệ số SDĐ (lần)

1,2

1,6

1,6

1,6

7

Quy mô dân số

-

100

-

-

7. Về hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật:

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch này không ảnh hưởng đến hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật của đồ án, đề xuất vẫn giữ nguyên các nội dung theo Quyết định số 5337/2010/QĐ-UBND ngày 26 tháng 9 năm 2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

 

Trần Phát