Ngày 04/12/2013, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 6358/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía Đông Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, cụ thể như sau:

* Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch: 0,5243 ha.

- Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

Nằm trong ô phố có ký hiệu II-3, có chức năng đất công nghiệp hiện hữu (diện tích 0,5243 ha) trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía Đông Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.

+ Phía Đông - Bắc và Tây - Bắc: giáp đất ở hiện hữu.

+ Phía Đông - Nam     : giáp đường nội bộ dự kiến (lộ giới 12m).

+ Phía Tây - Nam        : giáp đường nội bộ (lộ giới 16m).

* Lộ giới các tuyến đường có liên quan:

- Đường nội bộ phía Tây Nam (hiện hữu mở rộng): lộ giới 16m.

- Đường nội bộ phía Đông Nam: lộ giới 12m.

* Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

1. Giải pháp, hiệu quả kinh tế-xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Xác định tính chất, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội trong khu vực điều chỉnh quy hoạch.

- Xác định các tính chất, chức năng và quy mô của khu đất trong khu vực nghiên cứu quy hoạch, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật kèm theo làm cơ sở cho dự án đầu tư. Nâng cao hiệu quả trong sử dụng đất, với các mục tiêu chính như sau:

+ Chuyển đổi chức năng các nhà máy hiện hữu thành khu công trình dịch vụ công cộng (đất giáo dục).

+ Bổ sung công trình dịch vụ công cộng cho khu vực.

2. Nội dung điều chỉnh:

Chú thích: (*) Đối với trường trung học, trong trường hợp thiết kế trên 4 tầng phải đảm bảo an toàn, thuận tiện cho thoát nạn khi có sự cố và phải được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Nguyên Ngân