Ngày 19/3/2015, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Công văn số 1430/UBND-ĐTMT về hoán đổi diện tích đất ở khi thực hiện Chương trình xây dựng nông thôn mới, Ủy ban nhân dân Thành phố có ý kiến chỉ đạo như sau:

Chấp thuận theo đề nghị của Sở Tài chính cụ thể như sau:

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân hiến đất ở hợp pháp (đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước) để xây dựng cơ sở hạ tầng thuộc đề án xây dựng nông thôn mới, sau đó nếu có nguyện vọng được chuyển mục đích đất nông nghiệp trong cùng khu (thửa) đất thành đất ở, thì Nhà nước thực hiện việc hoán đổi diện tích đất ở tương ứng với phần diện tích đất ở đã hiến; nếu có phần diện tích đất ở chuyển mục đích lớn hơn diện tích đất ở đã hiến thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ trong thời hạn quy định và chưa nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở đã hiến để xây dựng nông thôn mới, thì hộ gia đình, cá nhân được bảo lưu số tiền sử dụng đất được ghi nợ tương ứng với phần diện tích đất ở đã hiến khi có nguyện vọng được chuyển mục đích đất nông nghiệp trong cùng khu (thửa) đất thành đất ở; nếu có phần diện tích đất ở chuyển mục đích lớn hơn diện tích đất ở đã hiến thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Ủy ban nhân dân các huyện có trách nhiệm lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho người dân theo quy định.

- Về lệ phí cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất còn lại sau khi người dân tự nguyện hiến đất xây dựng hạ tầng thuộc đề án xây dựng nông thôn mới, đề nghị Ủy ban nhân dân các huyện thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính tại Công văn số 8311/BTC-CST ngày 24 tháng 6 năm 2011.

Ủy ban nhân dân các huyện sẽ căn cứ vào tình hình thực tế, triển khai công tác cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất còn lại sau khi người dân tự nguyện hiến đất xây dựng hạ tầng thuộc đề án xây dựng nông thôn mới.

Tùng Khang