Ngày 22/07/2019, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 3039/QĐ-UBND về Quyết định chủ trương Đàu tư Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Gia được thực hiện dự án đầu tư với nội dung như sau:

Tên dự án đầu tư: Chung cư Phương Việt 2 (The Pegasuite II).

Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng chức năng hỗn hợp gồm: căn hộ (301 căn) để bán, khu thương mại dịch vụ (59 lô) để bán hoặc cho thuê và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ cho dự án trên khu đất có diện tích 3.919m² với các chỉ tiêu quy hoạch như sau:

- Diện tích đất sử dụng: 3.919 m², trong đó:

+ Diện tích đất xây dựng chung cư, thương mại dịch vụ: 1.764,7m²

+ Diện tích đất cây xanh - sân bãi: 2.154,3m²

+ Diện tích đất cây xanh: 787,2m²

+ Diện tích đất giao thông nội bộ: 1.367,1m²

- Quy mô dân số: 714 người

- Mật độ xây dựng: 45%

- Số tầng: 28 tầng

- Chiều cao công trình tối đa (từ cao độ vỉa hè hoàn thiện): 95m

- Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm): 33.305,3m²

- Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm): 29.392,5m²

+ Tổng diện tích sàn Thương mại - Dịch vụ: 5.878,5m²

+ Tổng diện tích sàn căn hộ: 23.514,0m²

- Diện tích sàn tầng hầm (01 tầng hầm): 3.912,8m²

- Hệ số sử dụng đất toàn khu: 7,5 lần, trong đó:

+ Chức năng Thương mại-Dịch vụ: 1,0

+ Chức năng đậu xe: 0,5

+ Chức năng ở: 6,0

- Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 5,49m²/người, trong đó:

+ Chung cư cao tầng - Thương mại Dịch vụ: 2,47m²/người

+ Đất công viên cây xanh: 1,10m²/người

+ Đất giao thông sân bãi: 1,92m²/người

- Khoảng lùi xây dựng công trình so với ranh lộ giới:

+ Ranh lộ giới đường Tạ Quang Bửu: 6,0m

+ Ranh lộ giới đường D4: 6,0m

+ Ranh lộ giới đường N2A: 6,0m

+ Ranh đất: 6,0m.

Lê Tùng