Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2557/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài chính | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2558/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Khoa học và Công nghệ | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2559/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2560/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Công Thương | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2561/QĐ-UBND về việc Về việc công bố thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Y tế | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2578/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành lĩnh vực Giao thông vận tải thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2579/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Văn hóa và Thể tha | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2581/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Văn hóa và Thể thao | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2601/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Văn hóa và Thể thao | Ngày 05/5/2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định về việc Tổ chức lại Trung tâm Công tác Xã hội Công đoàn; Nhà nghỉ Khách sạn Công đoàn Thanh Đa; Nhà nghỉ dưỡng Công nhân Lao động tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) |

Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 3- phía Nam phường Thạnh Lộc, quận 12

10:20 | 04/10/2012

Ngày 29 tháng 9 năm 2012 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5036 /QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 3- phía Nam phường Thạnh Lộc, quận 12 (điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000).Nội dung cụ thể như sau:


* Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường Thạnh Lộc, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh;


* Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:


+ Phía Đông: giáp kênh Đất Sét, Rạch Láng Le, đường Hà Huy Giáp (đoạn đi qua phía Bắc Quốc lộ 1A).


+ Phía Tây: giáp rạch Tám Du, rạch Giao Khẩu, rạch Cầu Cả Bốn.


+ Phía Nam: giáp sông Bến Cát (sông Vàm Thuật).


+ Phía Bắc: giáp khu 2- phường Thạnh Lộc qua Quốc lộ 1A.


* Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 96,4 ha


* Tính chất của khu vực quy hoạch: Chức năng chính là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, trong đó mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố kết hợp nhà liên kế có sân vườn.


* Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:


- Dự báo quy mô dân số: 15.800 người (dân số hiện trạng: khoảng 9.618 người).


- Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:

 

STT
Loại chỉ tiêu
Đơn vị tính
Chỉ tiêu
 
A
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch
m2/người
-
 
B
Chỉ tiêu đất các đơn vị ở
m2/người
Từ: 42
Đến: 47
 
 
Chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch
m2/người
Khoảng 46,1
 
C
Các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở
 
 
 
 
- Đất các nhóm nhà ở
m2/người
Từ: 22,97
Đến: 25,71
 
- Đất công trình giáo dục cấp đơn vị ở (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở)
m2/người
≥ 2,7
- Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi, sân bãi TDTT), không kể 1,0 m2/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở
m2/người
Từ: 6,55
Đến: 7,33
 
 
- Đất công trình dịch vụ đô thị khác cấp đơn vị ở.
Trong đó:
+ Trạm y tế.
+ Chợ.
+ Trung tâm TDTT (luyện tập).
 
+ Điểm sinh hoạt văn hóa (nếu có)
+ Trung tâm hành chính cấp phường (nếu có)
+ Trung tâm dịch vụ khác….(nếu có).
m2/người
 
m2/người
m2
m2/người
hoặc ha/c.trình
m2
m2
m2
Từ: 0,48
Đến: 0,85
 
 
 
(cần nghiên cứu,
đề xuất cụ thể
trong giai đoạn 
 lập bước đồ án)
 
- Đất đường giao thông cấp phân khu vực
km/km2
Từ: 13,3
Đến: 10
 
D
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị
 
 
 
 
 Đất giao thông tính đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên), kể cả giao thông tĩnh
%
16,72
 
 Tiêu chuẩn cấp nước
Lít/người/ngày
180
 
 Tiêu chuẩn thoát nước
Lít/người/ngày
180
 
 Tiêu chuẩn cấp điện
Lít/người/ngày
2000 - 2500
 
 Tiêu chuẩn rác thải, chất thải
Lít/người/ngày
1,0 – 1,5
 

 

 

NCĐ