Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 3- phía Nam phường Thạnh Lộc, quận 12
Ngày 29 tháng 9 năm 2012 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5036 /QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 3- phía Nam phường Thạnh Lộc, quận 12 (điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000).Nội dung cụ thể như sau:
* Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường Thạnh Lộc, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh;
* Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
+ Phía Đông: giáp kênh Đất Sét, Rạch Láng Le, đường Hà Huy Giáp (đoạn đi qua phía Bắc Quốc lộ 1A).
+ Phía Tây: giáp rạch Tám Du, rạch Giao Khẩu, rạch Cầu Cả Bốn.
+ Phía Nam: giáp sông Bến Cát (sông Vàm Thuật).
+ Phía Bắc: giáp khu 2- phường Thạnh Lộc qua Quốc lộ 1A.
* Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 96,4 ha
* Tính chất của khu vực quy hoạch: Chức năng chính là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, trong đó mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố kết hợp nhà liên kế có sân vườn.
* Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:
- Dự báo quy mô dân số: 15.800 người (dân số hiện trạng: khoảng 9.618 người).
- Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:
|
STT
|
Loại chỉ tiêu
|
Đơn vị tính
|
Chỉ tiêu
|
|
|
A
|
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch
|
m2/người
|
-
|
|
|
B
|
Chỉ tiêu đất các đơn vị ở
|
m2/người
|
Từ: 42
Đến: 47
|
|
|
|
Chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch
|
m2/người
|
Khoảng 46,1
|
|
|
C
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở
|
|
|
|
|
|
- Đất các nhóm nhà ở
|
m2/người
|
Từ: 22,97
Đến: 25,71
|
|
|
- Đất công trình giáo dục cấp đơn vị ở (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở)
|
m2/người
|
≥ 2,7
|
||
|
- Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi, sân bãi TDTT), không kể 1,0 m2/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở
|
m2/người
|
Từ: 6,55
Đến: 7,33
|
|
|
|
- Đất công trình dịch vụ đô thị khác cấp đơn vị ở.
Trong đó:
+ Trạm y tế.
+ Chợ.
+ Trung tâm TDTT (luyện tập).
+ Điểm sinh hoạt văn hóa (nếu có)
+ Trung tâm hành chính cấp phường (nếu có)
+ Trung tâm dịch vụ khác….(nếu có).
|
m2/người
m2/người
m2
m2/người
hoặc ha/c.trình m2
m2
m2
|
Từ: 0,48
Đến: 0,85
(cần nghiên cứu,
đề xuất cụ thể
trong giai đoạn
lập bước đồ án)
|
|
|
|
- Đất đường giao thông cấp phân khu vực
|
km/km2
|
Từ: 13,3
Đến: 10
|
|
|
|
D
|
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị
|
|
|
|
|
|
Đất giao thông tính đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên), kể cả giao thông tĩnh
|
%
|
16,72
|
|
|
Tiêu chuẩn cấp nước
|
Lít/người/ngày
|
180
|
|
|
|
Tiêu chuẩn thoát nước
|
Lít/người/ngày
|
180
|
|
|
|
Tiêu chuẩn cấp điện
|
Lít/người/ngày
|
2000 - 2500
|
|
|
|
Tiêu chuẩn rác thải, chất thải
|
Lít/người/ngày
|
1,0 – 1,5
|
|
NCĐ
- Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ...(04/10/2012)
- Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch ...(03/10/2012)
- Lễ Phát động “Tuần lễ hưởng ứng học tập suốt đời"(02/10/2012)
- Hội thảo “Viêm tụy cấp - Viêm tụy mạn – Bệnh não gan” (02/10/2012)
- Chương trình ca nhạc từ thiện “Bóng cả cuộc đời” lần thứ 7(02/10/2012)
- Tiêu chuẩn văn hóa giai đoạn 2012 - 2015(02/10/2012)
- Điều lệ Tổ chức và hoạt động (sửa đổi) của Hội Doanh nhân Trẻ Thành phố (02/10/2012)
- Công bố bãi bỏ 12 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài ...(02/10/2012)
- Đơn giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án đầu tư xây dựng Công viên ...(02/10/2012)
- Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu 1 - phía Bắc phường ...(02/10/2012)