Ngày 05/7/2013, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 3627/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư hiện hữu khu phố 2, 3 phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9 (nội dung quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), cụ thể như sau:

* Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường Phước Long B, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.

- Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Đông, Đông Bắc giáp : đường Đình Phong Phú và khu dân cư.

+ Đông Nam giáp : rạch Vàm Xuồng.

+ Tây Nam giáp : đường Vành đai phía Đông (Vành đai 2) và khu dân cư phường Phước Long B.

+ Tây, Tây Bắc giáp : đường Trương Văn Hải.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 151,5249 ha.

- Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư hiện hữu chỉnh trang.

* Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:

- Khu vực dọc tuyến Vành đai 2 cần thiết bố trí các công trình cao tầng ven tuyến Vành đai 2 tạo thành tuyến nhấn khu vực. Hình thức bố cục theo xu hướng nén đô thị ven tuyến Vành đai nhằm khai thác hiệu quả sử dụng đất và giảm dần mật độ xây dựng về phía trong.

- Tại trung tâm các nhóm ở bố trí các công trình công cộng, với hình thức kiến trúc và mặt đứng quy mô, đa dạng phong phú, kết hợp các mảng cây xanh nhằm tạo không gian cảnh quan cho khu vực; phục vụ không những cho nội khu mà còn đáp ứng nhu cầu cho cả các khu lân cận trong tương lai.

- Các khu nhà ở thấp tầng bố cục theo từng nhóm, kết hợp các khu công viên cây xanh tập trung thành quần thể không gian kiến trúc cảnh quan, hài hòa, nhằm thỏa mãn các điều kiện tự nhiên khí hậu và nhu cầu thẩm mỹ. Các khu nhà ở chung cư cao tầng bố trí tại các khu đất ven công viên tập trung, gần các khu có chức năng đô thị quan trọng.

- Các công viên cây xanh trong đơn vị ở cùng với cây xanh công viên trong các nhóm ở tạo thành những khoảng không gian đệm chuyển tiếp giữa các nhóm nhà ở và các phân khu chức năng khác.

- Về nguyên tắc xác định khoảng lùi công trình (chỉ giới xây dựng) trên từng lô đất sẽ được xác định cụ thể theo các Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị, các đồ án thiết kế đô thị riêng (sẽ được thiết lập sau khi đồ án này được phê duyệt) hoặc căn cứ vào Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam và các Quy định về kiến trúc đô thị do các cơ quan có thẩm quyền ban hành.

Nguyên Ngân