Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 15, quận Tân Bình
Ngày 02/12/2010, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 5471/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 15, quận Tân Bình, cụ thể như sau:
* Quy mô khu vực quy hoạch: 192,16ha. Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch: phía Bắc giáp quận Gò Vấp theo đường Huỳnh Văn Nghệ; phía Đông và phía Nam: giáp khu vực sân bay Tân Sơn Nhất; phía Tây: giáp quận 12, quận Tân Phú theo đường Trường Chinh.
* Cơ cấu sử dụng đất:
|
SốTT
|
Loại đất
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
A
|
Đất đơn vị ở
|
171,15
|
100
|
|
1.
|
Đất nhóm nhà ở
|
125,30
|
73,21
|
|
|
- Đất nhóm ở hiện hữu
|
115,93
|
|
|
|
- Đất nhóm ở dự kiến chỉnh trang
|
0,32
|
|
|
|
- Đất nhóm ở xây dựng mới
|
9,05
|
|
|
2.
|
Đất công trình công cộng
|
8,23
|
4,80
|
|
|
- Đất hành chính
|
0,29
|
|
|
|
- Đất văn hóa
|
0,06
|
|
|
|
- Đất giáo dục
|
4,27
|
|
|
|
+ Trường Trung học cơ sở
|
2,17
|
|
|
|
+ Trường Tiểu học
|
1,58
|
|
|
|
+ Mẫu giáo - nhà trẻ
|
0,52
|
|
|
|
- Đất y tế
|
0,08
|
|
|
|
- Đất thương mại - dịch vụ
|
0,40
|
|
|
|
- Đất công trình các trung tâm dịch vụ cấp đơn vị ở khác (trong các khu đất hỗn hợp).
|
3,13
|
|
|
3.
|
Đất cây xanh công viên - thể dục thể thao
|
5,68
|
3,32
|
|
|
- Vườn hoa - công viên
|
3,43
|
|
|
|
- Khu dân cư nằm trong phễu bay về lâu dài
thực hiện theo quy hoạch chung quận Tân
Bình với chức năng công viên cây xanh.
|
2,25
|
|
|
4.
|
Đất giao thông
|
31,94
|
18,67
|
|
|
Đường giao thông lộ giới ≥12m
|
21,51
|
|
|
|
Đường giao thông lộ giới <12m
|
10,43
|
|
|
B
|
Đất ngoài đơn vị ở
|
21,01
|
|
|
|
+ Đất công trình công cộng khu vực
|
2,58
|
|
|
|
∙ Đất Y tế
|
0,77
|
|
|
|
∙ Đất Thương mại- dịch vụ
|
1,24
|
|
|
|
∙ Trường Trung học phổ thông
|
0,57
|
|
|
|
+ Đất giao thông đối ngoại
|
13,93
|
|
|
|
+ Đất tôn giáo
|
0,32
|
|
|
|
+ Đất cây xanh cách ly
|
1,37
|
|
|
|
+ Kênh
|
2,81
|
|
|
Tổng cộng
|
192,16
|
|
|
* Bố cục phân khu chức năng:
- Khu ở: Tổng diện tích đất nhóm ở 125,30ha, chiếm 73,21% đất đơn vị ở
- Công trình công cộng: có diện tích 8,23ha, chiếm 4,80% diện tích đất đơn vị ở, bao gồm: Công trình hành chính và văn hóa trong đơn vị ở có diện tích khoảng 0,35ha (Ủy ban nhân dân và Công an phường 15, Nhà văn hóa phường 15); Công trình giáo dục trong khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 4,27ha (Công trình hiện hữu cải tạo: Trường tiểu học Nguyễn Văn Kịp, Trường tiểu học Tân Trụ; Công trình dự kiến xây dựng mới: Trường mầm non Gia Minh, Trường trung học cơ sở Hữu Hậu, Trường trung học phổ thông Trần Thái Tông, Trường trung học cơ sở Tân Sơn, Trường mầm non phường 15, Trường trung học cơ sở dự kiến, Trường mầm non dự kiến xây dựng mới, Trường tiểu học dự kiến xây dựng mới); Công trình y tế phường 15 có diện tích khoảng 0,08ha.
- Khu cây xanh - thể dục thể thao: Tổng diện tích 5,68 ha, chiếm 3,32% diện tích đất đơn vị ở.
- Công trình tôn giáo: Tổng diện tích khoảng 0,32ha bao gồm các công trình tôn giáo hiện hữu: Nhà Thờ Giáo xứ Hy Vọng, Chùa Phổ Minh.
* Quy hoạch giao thông:
|
Số TT
|
Tên đường
|
Lộ giới (m)
|
Chiều rộng (m)
|
||
|
Lề (m)
|
Lòng (m)
|
Lề (m)
|
|||
|
1
|
Đường Trường Chinh (có đính kèm mặt cắt)
|
|
|
|
|
|
|
Đoạn từ Tân Kỳ Tân Quý đến đường Tống Văn Hên
|
60
|
|
|
|
|
|
Đoạn từ đường Tống Văn Hên đến cầu Tham Lương (có đường ống cấp nước Tân Hiệp dọc theo đường Trường Chinh)
|
78
|
|
|
|
|
2
|
Đường Cộng Hòa
|
40
|
6
|
28
|
6
|
|
3
|
Đường Phan Huy Ích
|
30
|
5
|
20
|
5
|
|
4
|
Đường Tân Kỳ Tân Quý
|
30
|
5
|
20
|
5
|
|
5
|
Đường Phạm Văn Bạch
|
23
|
5
|
13
|
5
|
|
6
|
Đường Cống Lở
|
20
|
4,5
|
11
|
4,5
|
|
7
|
Đường Huỳnh Văn Nghệ
|
20
|
4,5
|
11
|
4,5
|
|
8
|
Đường Hoàng Bật Đạt
|
20
|
4,5
|
11
|
4,5
|
|
9
|
Đường kênh Tham Lương (theo dự án đang triển khai)
|
20
|
|
|
|
|
10
|
Đường Nguyễn Phúc Chu
|
18,5
|
4
|
10,5
|
4
|
|
11
|
Đường Trần Thái Tông
|
18,5
|
4
|
10,5
|
4
|
|
12
|
Đường Nguyễn Sỹ Sách
|
|
|
|
|
|
|
Đoạn từ đường Trường Chinh đến đường Trần Thái Tông
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
|
Đoạn từ đường Trần Thái Tông đến đường Phạm Văn Bạch
|
18,5
|
4
|
10,5
|
4
|
|
13
|
Đường lộ giới 13,5m (đoạn từ Phạm Văn Bạch đến Tân Sơn)
|
13,5
|
3
|
7,5
|
3
|
|
14
|
Đường Trần Thánh Tông
|
12
|
3
|
6
|
3
|
|
15
|
Đường Tân Sơn
|
12
|
3
|
6
|
3
|
|
16
|
Đường Tân Trụ
|
12
|
3
|
6
|
3
|
|
17
|
Đường số 7, đường số 9 (hẻm 77 Nguyễn Sĩ Sách), đường số 10 (hẻm 52 Nguyễn Sĩ Sách).
|
12
|
3
|
6
|
3
|
|
18
|
Đường hẻm 51, 92, 143 Phan Huy Ích; đường hẻm 185/12 Nguyễn Phúc Chu; đường hẻm 41, 154 Cống Lở; đường hẻm 39 Hoàng Bật Đạt; đường hẻm 184 Huỳnh Văn Nghệ, v.v…
|
12
|
3
|
6
|
3
|
Lam Điền
- Vị trí xây dựng Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình và Bệnh viện Mắt(01/12/2010)
- Lễ Kỷ niệm 35 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Dân chủ nhân dân Lào(01/12/2010)
- Kế hoạch tổ chức Lễ Kỷ niệm 35 năm Quốc khánh nước Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào(01/12/2010)
- Lễ Kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa Việt Nam và Cu-ba (01/12/2010)
- Kiện toàn nhân sự Ban quản lý dự án Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - ...(30/11/2010)
- Tăng cường công tác chống buôn lậu, hàng giả và gian lận thương mại trước, ...(30/11/2010)
- Thực hiện kiểm kê di tích lịch sử - văn hóa trên địa bàn thành phố (29/11/2010)
- Kế hoạch tổ chức Lễ hội Tết 2011 tại trung tâm thành phố(26/11/2010)
- Phê duyệt Đề án Đào tạo nghề cho người lao động trên địa bàn huyện giai đoạn ...(26/11/2010)
- Hội nghị phổ biến Nghị định số 100/2010/NĐ-CP về Công báo(26/11/2010)