Ngày 27/4/2010, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 26/2010/QĐ-UBND chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch từ Ủy ban nhân dân quận, Ủy ban nhân dân phường sang tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể như sau:

1. Chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh như sau:

- Chuyển giao việc chứng thực toàn bộ các hợp đồng, giao dịch từ UBND quận sang tổ chức hành nghề công chứng.

- Chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất không phải là nhà ở (trừ di chúc) từ UBND phường sang tổ chức hành nghề công chứng.

2. Thẩm quyền công chứng, chứng thực hợp đồng, giao dịch trên địa bàn TP. HCM được quy định như sau:

- Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng tại TP. HCM công chứng các hợp đồng, giao dịch theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức.

- Đối với hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại xã thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã nơi có đất.

- Đối với hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (không phải là nhà ở) tọa lạc tại thị trấn thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND thị trấn nơi có đất.

- Đối với hợp đồng, giao dịch (không phải hợp đồng giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất) mà pháp luật quy định UBND xã, phường, thị trấn có thẩm quyền chứng thực thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã, phường, thị trấn theo quy định.

- Đối với hợp đồng, giao dịch liên quan đến động sản có giá trị dưới 50 triệu đồng, văn bản thỏa thuận phân chia di sản liên quan đến động sản, văn bản khai nhận di sản liên quan đến động sản thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND huyện.

3. Việc xác nhận hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao vẫn thực hiện theo quy định hiện hành.

4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/6/2010 và thay thế Quyết định số 94/2007/QĐ-UBND ngày 19/7/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm quyền công chứng, chứng thực hợp đồng, giao dịch về bất động sản trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Lam Điền

(Nguồn: Quyết định số 26/2010/QĐ-UBND)