Ngày 23/6/2010, Chính phủ ban hành Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Nghị định này bao gồm 84 điều trong 7 chương như sau:

Chương I. Những quy định chung

Chương II. Phát triển nhà ở

Mục 1. Dự án phát triển nhà ở

Mục 2. Phát triển nhà ở thương mại

Mục 3. Phát triển và quản lý quỹ nhà ở công vụ

Mục 4. Phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Mục 5. Xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân

Chương III. Quản lý, sử dụng nhà ở

Mục 1. Những quy định chung

Mục 2. Quản lý sử dụng nhà chung cư

Mục 3. Quản lý sử dụng nhà biệt thự tại đô thị

Chương IV. Giao dịch về nhà ở

Chương V. Quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài và của tổ chức, cá nhân nước ngoài

Chương VI. Quản lý nhà nước về nhà ở

Chương VII. Điều khoản thi hành

Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 08/8/2010 và thay thế Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Riêng đối với dự án phát triển nhà ở đã được lập và trình phê duyệt theo quy định của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP nhưng UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp huyện chưa phê duyệt hoặc trường hợp đã được phê duyệt (kể cả nhà ở được xây dựng trong khu đô thị mới) nhưng có đề nghị thay đổi một trong các nội dung của dự án phát triển nhà ở theo quy định trong Nghị định này thì thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt, chấp thuận đầu tư hoặc chấp thuận bổ sung nội dung dự án phát triển nhà ở (dự án phát triển khu nhà ở hoặc dự án phát triển nhá ở độc lập) theo quy định của Nghị định này.

Lam Điền