Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5165/QĐ-UBND về bãi bỏ Quyết định Cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn nhà nước Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích huyện Cần Giờ | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5163/QĐ-UBND về ban hành Quy chế tài chính Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích huyện Bình Chánh. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5162/QĐ-UBND về bãi bỏ Quyết định Cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn nhà nước Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích Quận 7. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5161/QĐ-UBND về việc giải thể Ban Chỉ đạo cổ phần hóa và Tổ Giúp việc Ban Chỉ đạo cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn nhà nước Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích Quận 7 | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5155/QĐ-UBND về việc thông qua phương án đơn giản hóa 01 thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý của Sở An toàn thực phẩm. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5147/QĐ-UBND về ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Hội đồng thu hút, tuyển chọn người có tài năng đặc biệt cho lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật - thể dục, thể thao của Thành phố Hồ Chí Minh | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5146/QĐ-UBND về ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Hội đồng thu hút, tuyển chọn người có tài năng đặc biệt cho lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật - thể dục, thể thao của Thành phố Hồ Chí Minh. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5139/QĐ-UBND về việc công bố 02 danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực quản lý công sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài chính. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5138/QĐ-UBND về việc công bố 02 thủ tục hành chính được quy định tại Luật Thi đua, khen thưởng số 06/2022/QH15 ngày 15 tháng 6 năm 2022 | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5133/QĐ-UBND về Ban hành Quy chế bình chọn 50 doanh nghiệp tiêu biểu có thương hiệu và sản phẩm chủ lực của Thành phố Hồ Chí Minh nhân kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam |

Quy trình bán nhà đối với nhà phải thu 100% tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm và xử lý việc bán nhà biệt thự 1 hộ ở

08:54 | 23/06/2011

Ngày 22/06/2011, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Công văn số 3019/UBND-ĐTMT về quy trình bán nhà đối với nhà phải thu 100% tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm và xử lý việc bán nhà biệt thự 1 hộ ở, cụ thể như sau:


1. Quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước cho các trường hợp nhà phải thu 100% tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm:


- Giá trị quyền sử dụng đất: Thu 100 % tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm; riêng phần diện tích sử dụng chung (nếu nhà có nhiều Hợp đồng thuê) được phân bổ diện tích để bán như cách phân bổ diện tích để bán nhà theo quy định tại Nghị định số 61/CP của Chính phủ và không bán phần diện tích đất trong quy hoạch lộ giới.


- Giá trị xây dựng: Tính theo Biểu giá ban hành kèm theo Quyết định số 12/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố và các quyết định sửa đổi, bổ sung.


- Quy trình thực hiện hồ sơ: Thực hiện theo như quy trình bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ nhưng không tính miễn, giảm các chính sách như cơ chế bán nhà theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ và phương thức thanh toán thực hiện trả 1 lần, không tính giảm 10% giá bán nhà, đất.


2. Bán nhà ở là biệt thự:


Xử lý bán nhà ở là biệt thự theo Công văn số 6548/UBND-ĐTMT ngày 16 tháng 12 năm 2010, về bán và chuyển nhượng nhà ở là biệt thự thuộc sở hữu của Nhà nước cho người thuê nhà theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ và Công văn số 2775/UBND-ĐTMT ngày 13 tháng 6 năm 2011, về chủ trương bán nhà thuộc sở hữu của Nhà nước theo hai cơ chế giá (trong đó có nhà ở là biệt thự).


Trường hợp nhà có diện tích rộng so với số nhân khẩu lưu thuê hợp pháp thì thực hiện bán nhà theo hai cơ chế giá theo quy trình sau: Sở Xây dựng chịu trách nhiệm xác định số nhân khẩu lưu thuê hợp pháp, để Công ty TNHH 1 thành viên Quản lý kinh doanh nhà thành phố xác định tỷ lệ %, thuê tư vấn thẩm định giá đối với phần tỷ lệ diện tích bán theo cơ chế giá thị trường, trình Sở Tài chính thẩm định, để trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.

 

NTL