Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 562/QĐ-UBND về thành lập Hội đồng thẩm định cấp cơ sở thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Nâng cấp đường trục Bắc - Nam (từ đường Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức - Long Thành) theo phương thức PPP, áp dụng loại Hợp đồng BOT. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 561/QĐ-UBND về thành lập Hội đồng thẩm định cấp cơ sở thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 560/QĐ-UBND về việc công bố danh danh mục 43 thủ tục hành chính lĩnh vực đường bộ thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Giao thông vận tải | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 559/QĐ-UBND về việc công bố 01 thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 557/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị mới Nam Thành phố tại một phần lô C4 và đường giao thông thuộc Khu A - Phường Tân Phú - Quận 7. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 552/QĐ-UBND về việc công bố danh mục 35 thủ tục hành chính trong lĩnh vực hộ tịch thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tư pháp, gồm: 02 thủ tục mới ban hành và 33 thủ tục được sửa đổi, bổ sung. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 550/QĐ-UBND về việc công bố danh mục 05 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quốc tịch thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tư pháp. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 549/QĐ-UBND về việc công bố danh mục 07 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nuôi con nuôi thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tư pháp. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 544/QĐ-UBND về phê duyệt thủ tục hành chính đủ điều kiện cung cấp dịch vụ công trực tuyến do Sở Y tế quản lý năm 2025. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 543/QĐ-UBND về bổ sung ngành, nghề kinh doanh của Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ công ích Quận 6. |

Quy trình bán nhà đối với nhà phải thu 100% tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm và xử lý việc bán nhà biệt thự 1 hộ ở

08:54 | 23/06/2011

Ngày 22/06/2011, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Công văn số 3019/UBND-ĐTMT về quy trình bán nhà đối với nhà phải thu 100% tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm và xử lý việc bán nhà biệt thự 1 hộ ở, cụ thể như sau:


1. Quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước cho các trường hợp nhà phải thu 100% tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm:


- Giá trị quyền sử dụng đất: Thu 100 % tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do thành phố quy định hàng năm; riêng phần diện tích sử dụng chung (nếu nhà có nhiều Hợp đồng thuê) được phân bổ diện tích để bán như cách phân bổ diện tích để bán nhà theo quy định tại Nghị định số 61/CP của Chính phủ và không bán phần diện tích đất trong quy hoạch lộ giới.


- Giá trị xây dựng: Tính theo Biểu giá ban hành kèm theo Quyết định số 12/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố và các quyết định sửa đổi, bổ sung.


- Quy trình thực hiện hồ sơ: Thực hiện theo như quy trình bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ nhưng không tính miễn, giảm các chính sách như cơ chế bán nhà theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ và phương thức thanh toán thực hiện trả 1 lần, không tính giảm 10% giá bán nhà, đất.


2. Bán nhà ở là biệt thự:


Xử lý bán nhà ở là biệt thự theo Công văn số 6548/UBND-ĐTMT ngày 16 tháng 12 năm 2010, về bán và chuyển nhượng nhà ở là biệt thự thuộc sở hữu của Nhà nước cho người thuê nhà theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ và Công văn số 2775/UBND-ĐTMT ngày 13 tháng 6 năm 2011, về chủ trương bán nhà thuộc sở hữu của Nhà nước theo hai cơ chế giá (trong đó có nhà ở là biệt thự).


Trường hợp nhà có diện tích rộng so với số nhân khẩu lưu thuê hợp pháp thì thực hiện bán nhà theo hai cơ chế giá theo quy trình sau: Sở Xây dựng chịu trách nhiệm xác định số nhân khẩu lưu thuê hợp pháp, để Công ty TNHH 1 thành viên Quản lý kinh doanh nhà thành phố xác định tỷ lệ %, thuê tư vấn thẩm định giá đối với phần tỷ lệ diện tích bán theo cơ chế giá thị trường, trình Sở Tài chính thẩm định, để trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.

 

NTL