Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư hiện hữu khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6, phường Phước Long B, Quận 9
Ngày 17/11/2015 UBND Thành phố ban hành Quyết định số 6055/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư hiện hữu khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6, phường Phước Long B, Quận 9, cụ thể như sau:
1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch: 53.524m2, trong đó:
+ Ô phố ký hiệu II.44: 9.024m2.
+ Ô phố ký hiệu II.52: 44.500 m2.
- Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: gồm các ô phố có ký hiệu: II.44, II.52, trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư hiện hữu khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6, phường Phước Long B, Quận 9.
+ Khu đất ký hiệu ô phố II.44:
• Phía Đông Nam: giáp ô phố ký hiệu II.46.
• Phía Đông Bắc: giáp ô phố ký hiệu II.43, II.45.
• Phía Tây Bắc: giáp ô phố ký hiệu II.43.
• Phía Tây Nam: giáp đường Đỗ Xuân Hợp.
• Phía Nam: giáp đường 359.
+ Khu đất ký hiệu ô phố II.52:
• Phía Đông, Đông Nam: giáp đường 475.
• Phía Tây: giáp đường Đỗ Xuân Hợp.
• Phía Bắc: giáp đường quy hoạch.
2. Mục đích, hiệu quả kinh tế-xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Cập nhật đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được Ủy ban nhân dân Thành phê duyệt.
- Làm cơ sở để nhà đầu tư thực hiện các thủ tục lập dự án đầu tư theo quy định.
3. Nội dung điều chỉnh:
về chức năng sử dụng đất, quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:
Loại chỉ tiêu |
Theo đồ án quy hoạch được duyệt |
Sau khi điều chỉnh quy hoạch |
Chức năng sử dụng đất |
Ô phố ký hiệu II.44 |
|
Đất chung cư cao tầng |
- II.44A: Đất nhóm nhà ở riêng lẻ thấp tầng - II.44B: Đất chung cư cao tầng |
|
Ô phố ký hiệu II.52 |
||
Đất ở hiện hữu |
- II.52A: Đất nhóm nhà ở hiện hữu - II.52B: Đất chung cư cao tầng |
|
Quy mô diện tích |
Ô phố ký hiệu II.44 |
|
9.024 m2 |
- II.44A: 6.602 m2 - II.44B: 2.422 m2 |
|
Ô phố ký hiệu II.52 |
||
44.500 m2 |
- II.52A: 42.620 m2 - II.52B: 1.880 m2 |
|
Quy mô dân số
|
Ô phố ký hiệu II.44 |
|
1.400 người |
- II.44A: 190 người - II.44B: 336 người |
|
Ô phố ký hiệu II.52 |
||
454 người |
- II.52A: 435 người - II.52B: 235 người |
|
Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở
|
Ô phố ký hiệu II.44 |
|
6,45 m2/người |
- II.44A: 34,7 m2/người - II.44B: 7,2 m2/người |
|
Ô phố ký hiệu II.52 |
||
98,02 m2/người |
- II.52A: 98,0 m2/người - II.52B: 8,0 m2/người |
|
Mật độ xây dựng |
Ô phố ký hiệu II.44 |
|
40% |
- II.44A: 50% - 70% - II.44B: 42,1% |
|
Ô phố ký hiệu II.52 |
||
50% - 70% |
- II.52A: 50% - 70% - II.52B: 36% |
|
Tầng cao tối thiểu, tối đa |
Ô phố ký hiệu II.44 |
|
24 tầng |
- II.44A: 04 tầng - II.44B: 13 tầng |
|
Ô phố ký hiệu II.52 |
||
05 tầng |
- II.52A: 05 tầng - II.52B: 12 tầng |
|
Hệ số sử dụng đất |
Ô phố ký hiệu II.44 |
|
6,5 |
- II.44A: 2,0 - 2,8 - II.44B: 5,2 |
|
Ô phố ký hiệu II.52 |
||
0,7 - 2,5 |
- II.52a: 0,7 - 2,5 - II.52b: 4,3 |
Trần Phát
- Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân ...(27/11/2015)
- Chuyển nhượng một phần dự án phát triển nhà ở - Khu nhà ở Phường 14 (Phường ...(27/11/2015)
- Ủy ban nhân dân Thành phố sửa đổi Quyết định số 47/2014/QĐ-UBND ngày 11/12/2014(27/11/2015)
- Điều chỉnh Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật của Ủy ban nhân ...(19/11/2015)
- Công ty Cổ phần Quảng cáo Đất Việt lắp đặt màn hình lật điện tử trên các công ...(19/11/2015)
- Công ty TNHH Y tế Hòa Hảo đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa Meidc tại phường ...(19/11/2015)
- Công nhận quyền sử dụng khu đất tại phường Linh Chiểu, quận Thủ Đức cho Viện ...(19/11/2015)
- Công nhận quyền sử dụng đất cho Hội Bảo trợ trẻ em Thành phố Hồ Chí Minh(19/11/2015)
- Công ty Cổ phần Địa ốc Nova Galaxy đầu tư Dự án Cao ốc Thương mại Dịch vụ kết ...(19/11/2015)
- Công nhận quyền sử dụng đất cho Viện Dệt may thuộc Tập đoàn Dệt may Việt Nam(19/11/2015)