Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1-2, Quận 6
Ngày 14/9/2015 UBND Thành phố ban hành Quyết định số 4565/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1-2, Quận 6, cụ thể như sau:
1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch: 0,2077 m2.
- Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: khu đất số 81 đường Bãi Sậy và số 38 đường Lê Trực, Phường 1, Quận 6 thuộc ô phố có ký hiệu I-16 thuộc bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1-2, Quận 6.
+ Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu.
+ Phía Tây: giáp đường Lê Trực.
+ Phía Nam: giáp hẻm quy hoạch.
+ Phía Bắc: giáp đường Bãi Sậy.
2. Lộ giới các tuyến đường liên quan:
- Đường Lê Trực: 12m.
- Đường Bãi Sậy: 16m.
3. Lý do, mục tiêu điều chỉnh cục bộ, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Phục vụ việc giải quyết các nhu cầu chính đáng về nhà ở, đất ở của người dân trong khu vực quy hoạch, điều chỉnh khu đất quy hoạch từ nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ thành đất giáo dục và đất ở hiện hữu.
4. Nội dung điều chỉnh:
- Về chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:
|
Chức năng sử dụng đất |
Diện tích (m2) |
Dân số (người) |
Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở (m2/người) |
Mật độ xây dựng (%) |
Tầng cao tối thiểu, tối đa (tầng) |
Hệ số sử dụng đất |
Ghi chú |
||||||
Theo đồ án quy hoạch được duyệt |
Một phần Ô phố ký hiệu I-16 |
|||||||||||||
Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ |
0,2077 |
240 |
- |
40 |
12 |
5 |
|
|||||||
Sau khi điều chỉnh cục bộ |
Đất giáo dục (trường mầm non Rạng Đông-cơ sở 2) |
0,1483 |
0 |
- |
40-50 |
3 |
1,2-1,5 |
|
||||||
Đất ở hiện hữu |
0,0594 |
74 |
- |
60 |
3-5 |
2-3 |
|
|||||||
- Các chỉ tiêu quy hoạch của đồ án quy hoạch trước và sau khi điều chỉnh cục bộ:
Chỉ tiêu quy hoạch |
Diện tích (ha) |
Chỉ tiêu (m2/người) |
|
Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ |
Trước khi điều chỉnh |
0,2077 |
8,65 |
Sau khi điều chỉnh |
0 |
0 |
|
Đất ở hiện hữu |
Trước khi điều chỉnh |
0 |
0 |
Sau khi điều chỉnh |
0,0594 |
8 |
|
Đất giáo dục (trường mầm non Rạng Đông-cơ sở 2) |
Trước khi điều chỉnh |
0 |
0 |
Sau khi điều chỉnh |
0,1483 |
- |
5. Các điểm lưu ý: về số tầng cao bao gồm các tầng được quy định tại QCVN số 03:2012/BXD của Bộ xây dựng.
Trần Phát
- Thực hiện Dự án Khu phức hợp Tháp Quan sát trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ...(25/09/2015)
- Điều lệ (sửa đổi, bổ sung) Hội Gôn Thành phố Hồ Chí Minh(22/09/2015)
- Điều lệ Liên đoàn Karatedo Thành phố Hồ Chí Minh(22/09/2015)
- Tổ chức thi chọn thiết kế trang trí ánh sáng đường phố năm 2015 tại Thành phố ...(22/09/2015)
- Triển khai thi hành Luật Bảo vệ Môi trường và các văn bản thi hành trên ...(22/09/2015)
- Đơn vị thực hiện các hạng mục chính phục vụ tổ chức Lễ hội “Thành phố Hồ Chí ...(22/09/2015)
- Duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình Xây dựng Khu khám ...(22/09/2015)
- Đầu tư dự án Khu nhà ở Tiến Phước tại Khu B - Lô số 1 Khu 9AB - Đô thị mới ...(22/09/2015)
- Thành lập Hội Luật gia huyện Bình Chánh(22/09/2015)
- Công nhận Trường Tiểu học Lý Nhơn, huyện Cần Giờ đạt chuẩn quốc gia mức độ 1, ...(22/09/2015)