Ngày 12/4/2013, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 1817/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư liên phường 1 - 2 - 7, quận Phú Nhuận, cụ thể như sau:

* Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường 1, phường 2 và phường 7, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh.

- Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Đông giáp : quận Bình Thạnh.

+ Tây giáp : đường Phan Đình Phùng.

+ Nam giáp : rạch Thị Nghè và khu dân cư Rạch Miễu.

+ Bắc giáp : đường Phan Đăng Lưu.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 70,92 ha.

- Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang.

* Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:

- Do đây là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, nên bố cục không gian chủ yếu theo tuyến và được bố cục thành các khu vực nhỏ theo tuyến giao thông khu vực.

- Phát triển các công trình thương mại dịch vụ cao tầng trên trục đường Phan Đăng Lưu và đường Phan Đình Phùng tại các khu đất rộng, làm điểm nhấn trên toàn trục.

- Các quy định về quản lý kiến trúc, cảnh quan đô thị:

+ Đối với các khu vực hiện hữu ổn định được áp dụng các quy định về quản lý kiến trúc đô thị hiện hành.

+ Đối với các khu vực phát triển xây dựng mới: gồm các khu đất hỗn hợp như thương mại dịch vụ kết hợp ở, khu dân cư xây dựng mới, khu thương mại dịch vụ áp dụng theo quy định quản lý của các dự án.

+ Các công trình thương mại dịch vụ trên trục đường Phan Đăng Lưu và đường Phan Đình Phùng phải có khoảng lùi thích hợp và bố trí các bãi đậu xe hợp lý, tránh gây ùn tắt giao thông.

+ Đối với các công trình đặc biệt, khi có sự cần thiết phải thay đổi một hoặc một số trong các nội dung về tính chất, chức năng, quy mô, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, nhưng không làm thay đổi các định hướng phát triển lớn về kinh tế xã hội, bố cục không gian kiến trúc và đảm bảo đáp ứng yêu cầu của hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính, thì được điều chỉnh cục bộ trong quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và phê duyệt theo quy định.

Nguyên Ngân