Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 798/QĐ-UBND về việc phê duyệt 22 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc phạm thẩm quyền của Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 794/QĐ-UBND về Ban hành Quy chế tài chính Công ty TNHH một thành viên Thoát nước Đô thị Thành phố. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 793/QĐ-UBND về việc công bố danh mục 01 thủ tục hành chính lĩnh vực tiêu chuẩn, đo lường, chất lượng thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 790/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND về ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Nội vụ Thành phố Hồ Chí Minh | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 28/2025/QĐ-UBND về ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 29/2025/QĐ-UBND về ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Y tế Thành phố Hồ Chí Minh | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 30/2025/QĐ-UBND về ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Văn hóa và Thể thao Thành phố Hồ Chí Minh. | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 31/2025/QĐ-UBND về ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh | Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 32/2025/QĐ-UBND về ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh |

Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 25, quận Bình Thạnh

09:22 | 18/08/2015

Ngày 10/8/2015 UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3914/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 25, quận Bình Thạnh, cụ thể như sau:

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch: 2,86 ha (theo ranh thực tế).

- Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Tại khu đất có ký hiệu IV-7 có chức năng đất thể dục thể thao xây dựng mới trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 25, quận Bình Thạnh đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5337/QĐ-UBND ngày 26 tháng 9 năm 2013.

+ Phía Đông Nam: giáp đường D5 dự phóng;

+ Phía Tây: giáp trường Đại học Giao thông vận tải;

+ Phía Nam: giáp đường D3 dự phóng;

+ Phía Bắc: giáp đường D5 dự phóng.

2. Lộ giới các tuyến đường có liên quan:

+ Đường D3 dự phóng: lộ giới 20m;

+ Đường D5 dự phóng: lộ giới 16m.

3. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh.

4. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch trình phê duyệt:

- Bản sao bản đồ quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt;

- Bản đồ vị trí, giới hạn ô đường, khu vực cần điều chỉnh cục bộ (trích từ bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đã được phê duyệt);

- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất theo phương án điều chỉnh (thể hiện khu vực điều chỉnh cục bộ và khu vực tiếp cận).

5. Giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

-   Đáp ứng nhu cầu cấp thiết về trường học đang thiếu trong địa bàn, đồng thời khắc phục tình trạng học sinh phải đi học xa (sang địa bàn phường khác);

-   Xác định tính chất, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội trong khu vực điều chỉnh quy hoạch;

-   Chuyển đổi chức năng đất thể dục thể thao thành đất giáo dục và đất ở.

6. Nội dung điều chỉnh:

- Về chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:

STT

Nội dung

chỉ tiêu

Theo đồ án QHCTXD tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt

Nội dung điều chỉnh cục bộ QHCT XDĐT tỷ lệ 1/2000

1

Ô phố

IV – 7

IV – 7a

IV – 7b

IV – 7c

2

Chức năng sử dụng đất

Khu thể dục - thể thao

Đất dân cư hiện hữu cải tạo

Trường trung học

cơ sở

Trường  trung học        phổ thông

3

Diện tích (m2)

28,700 m2

5,076 m2

10,546 m2

13,023 m2

4

Tầng cao (tầng)

2-3 tầng

1 ÷ 4 tầng

1 ÷ 4 tầng

1 ÷ 4 tầng

5

Mật độ XD (%)

40%

40%

40%

40%

6

Hệ số SDĐ (lần)

1,2

1,6

1,6

1,6

7

Quy mô dân số

-

100

-

-

7. Về hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật:

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch này không ảnh hưởng đến hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật của đồ án, đề xuất vẫn giữ nguyên các nội dung theo Quyết định số 5337/2010/QĐ-UBND ngày 26 tháng 9 năm 2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

 

Trần Phát