Ngày 31/10/2017, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 5816/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án chung cư Sài Gòn Co.op thuộc Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại thành phố Hồ Chí Minh tại phường 15, quận Gò Vấp do Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại thành phố Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Chung cư Sài Gòn Co.op thuộc Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại thành phố Hồ Chí Minh tại phường 15, quận Gò Vấp.

2. Chủ đầu t­ư: Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại thành phố Hồ Chí Minh.

3. Địa điểm, ranh giới và diện tích chiếm đất toàn bộ dự án

3.1. Địa điểm: tại phường 15, quận Gò Vấp, thuộc thửa đất số 33; Tờ bản đồ số 40 - Bộ địa chính phường 15, quận Gò Vấp (theo tài liệu 2003).

3.2. Ranh giới khu đất

Theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 43582-2/GĐ-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 13 tháng 01 năm 2014, ranh giới khu đất được xác định cụ thể như sau:

- Phía Đông Bắc: giáp đường giao thông quy hoạch có kí hiệu B3;

- Phía ranh còn lại: giáp khu dân cư hiện hữu.

3.3. Tổng diện tích khu đất: 1.975,5 m².

4. Mục tiêu của dự án: xây dựng chung cư nhằm phục vụ nhu cầu về chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên của Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại thành phố Hồ Chí Minh.

5. Nội dung sơ bộ của dự án

Theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc do Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 4583/QĐ-UBND ngày 25 tháng 11 năm 2009 về đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại thành phố và Công văn số 5227/UBND-QLĐT ngày 20 tháng 9 năm 2017 của Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp, dự án có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau:

5.1. Cơ cấu sử dụng đất

- Diện tích khu đất thực hiện dự án: 1.975,5 m²; trong đó:

+ Đất xây dựng công trình: 1.047,0 m²; chiếm tỷ lệ 53%

+ Đất cây xanh và đất sân đường nội bộ: 928,5 m²; chiếm tỷ lệ 47%.

5.2. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

   - Mật độ xây dựng:

+ Khối đế: 53%

+ Khối tháp: 40%

- Tầng cao xây dựng: 12 tầng (không kể tầng hầm, lửng tại tầng trệt và mái che cầu thang tại sân thượng).

- Chiều cao xây dựng tối đa: 45 m.

- Hệ số sử dụng đất chung: 5,5 lần.

+ Chức năng ở: 4,0 lần

+ Chức năng thương mại - dịch vụ: 1,5 lần

- Dân số dự kiến: 216 người.

- Số lượng căn hộ: 99 căn (Sở Xây dựng kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư bố trí cơ cấu, diện tích căn hộ theo đúng quy định tại Công văn số 1417/BXD-QLN ngày 30 tháng 7 năm 2010 của Bộ Xây dựng).

Trần Phát